9 de Julio 311 Venta

VENTA ¡Bienvenido a tu Nuevo Hogar en 9 de Julio 311, Rosario!

Un Espacio que se Adapta a tu Estilo de Vida

Descubre la comodidad y el estilo en este encantador departamento en alquiler ubicado en el corazón de Rosario. Situado en 9 de Julio n° 311, piso 6º “B”, este espacio ofrece todas las comodidades que necesitas para vivir tu vida al máximo.

Diseño Moderno y Funcional

Este departamento cuenta con un diseño moderno y funcional que se adapta perfectamente a tu estilo de vida. Desde el amplio living comedor con balcón al frente, donde podrás disfrutar de vistas impresionantes, hasta el dormitorio con placares y balcón trasero con lavadero, cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecerte el máximo confort y conveniencia.

Conveniencia y Comodidad en Cada Rincón

Imagina despertarte cada mañana en tu acogedor dormitorio, disfrutar de un café en el balcón mientras contemplas la ciudad desde arriba y luego prepararte para el día en la cocina totalmente equipada. Con alacenas bajo y sobre mesada incorporadas al living, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano.

Además, disfruta de las Amenidades Exclusivas del Edificio

Como un beneficio adicional, el edificio cuenta con una terraza común que incluye un quincho cerrado con baño y parrillero. Este espacio está disponible para el uso de todos los ocupantes del edificio, brindándote la oportunidad de disfrutar de momentos especiales con amigos y familiares sin tener que salir de casa.

Precio Competitivo y Ajuste Trimestral

Todo esto puede ser tuyo por un precio competitivo de U$s 75.000, el departamento se encuentra alquilado hasta Junio 2026, con un Cobro actua de $ 300.00, y con ajuste trimestral según IPC en Julio 2025. Con esta oferta, obtienes no solo un lugar para vivir en unos meses, sino un hogar donde crear recuerdos especiales y disfrutar de la vida al máximo. Y mientras tanto recibes una renta.

No Pierdas la Oportunidad de Vivir en este Espacio Único

Si estás buscando un lugar para llamar hogar en Rosario, no busques más. Este departamento en 9 de Julio 311 ofrece todo lo que necesitas y más. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y dar el primer paso hacia tu nuevo hogar!

PRECIO:    U$s 75.000.-

Entorno:

En la zona de Macrocentro, a metros de Avenida Pellegrini y

🏡 Venta Departamento 1 Dormitorio – 9 de Julio 311, Rosario

✨ Tu inversión segura en el corazón de Rosario

En pleno Macrocentro de Rosario, a metros de Av. Pellegrini y con conexión directa al centro, se encuentra este luminoso departamento de 1 dormitorio con balcones al frente y contrafrente que llenan de luz cada ambiente.

Un espacio pensado para quienes buscan invertir con renta asegurada o proyectar su futuro hogar en una ubicación estratégica de la ciudad.

📐 Características principales

1. 42,35 m² exclusivos / 63,14 m² totales
2. Living comedor con cocina integrada
3. 1 dormitorio con ventilación natural
4. Baño completo
5. Lavadero independiente
6. Balcones al frente y contrafrente

💰 Oportunidad de inversión

Actualmente alquilado hasta junio 2026

Renta mensual $320.300 con ajuste trimestral según IPC

Expensas accesibles: $70.000
Una inversión que genera ingresos desde el primer día.

🏢 Amenities & Comodidades

1. Terraza y quincho con parrillero de uso común
2. Ubicación estratégica en Macrocentro
3. Excelente calidad constructiva
4. Apto crédito

🌟 Ideal para vos si…

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📞 +54 341 6289106
📧 contacto@marcelozanni.com.ar

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Superficie Cubierta: 50 m2

PRECIO:

U$s 75.000