Ayacucho 1270 Alquiler

ALQUILER

$ 280,000

1 dmt | 1 ba | 42 m2

ALQUILER AYACUCHO 1270

Departamento en alquiler en Barrio Centro, Rosario

En Ayacucho 1270, este departamento de un dormitorio combina ubicación estratégica y luminosidad en el corazón del centro de Rosario. Ubicado en el primer piso, con orientación este y un cómodo balcón al frente, es ideal para quienes buscan funcionalidad y cercanía a las comodidades de la ciudad. Con solo dos departamentos por piso, el edificio ofrece tranquilidad y privacidad.

Ambientes prácticos y acogedores

El departamento cuenta con un living comedor amplio, bañado de luz natural gracias a su acceso al balcón. La cocina, recientemente pintada, está equipada con muebles bajo y sobre mesada, horno y conexión para lavarropas, garantizando comodidad en las tareas diarias. Un dormitorio con placard empotrado completa los ambientes principales, mientras que el patio privado de 4 x 3 metros brinda un espacio ideal para descansar al aire libre.

Diseño clásico con vista al frente

El edificio destaca por su diseño de época bien conservado, con pisos de parquet en el living y dormitorio que aportan calidez. El balcón al frente ofrece una vista despejada hacia una calle tranquila y arbolada, mientras que la ubicación en el primer piso asegura un acceso cómodo sin sacrificar la seguridad.

Detalles económicos y condiciones claras

Este departamento se ofrece a un costo de $280.000 mensuales, con ajustes trimestrales según IPC. Las expensas aproximadas son de $15.000, mientras que los impuestos incluyen TGI ($15.400), Aguas ($13.000) y API ($2.900). Una oportunidad ideal para parejas jóvenes o estudiantes que valoren la comodidad en una ubicación privilegiada. ¡Agenda tu visita y descubre este espacio único!

PRECIO:

$ 280.000

Estado

Alquiler

Tipo

Departamento

Lote
Cubierta

42 m2

Año Construc

2000

Parking

No

Barrio

Centro

Alquiler Ayacucho nº 1270, primer piso “B”

Frente Este muy luminoso. Un Ascensor, dos departamentos por piso. Sup. 42 m2
COMODIDADES: Living comedor con balcón a la calle y persiana de abrir, Cocina con muebles bajo y sobre mesada y lavadero, baño con ducha, un dormitorio con placar, patio de 4 x 3. Doble ingreso. Buen estado, 50 años de antigüedad. Pintado.
PRECIO: $ 280.000 con ajuste trimestral IPC
TGI: $ 15400 AGUAS: $ 13000 API: $ 2.900 EXPENSAS $ 15.000

Sellado 0,3 % Comision Inmobiliaria 5%

Ambientes

2

Baños

1

Dormitorios

1

Contacto

Marcelo Jorge Zanni

Contacto

Marcela Quiroga de Zanni

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Marcelo Jorge Zanni, Corredor Inmobiliario mat n° 628 ciudad de Rosario, y Marcela Quiroga Corredora Inmobiliaria mat n° 377  de Rosario,  de la Provincia de Santa Fé Argentina. No se ofrecen garantías o representación de ningún tipo con respecto a la integridad o precisión de las descripciones o medidas (incluidas las medidas de metros cuadrados y el estado de las propiedades), que deben ser verificadas de forma independiente, y Inmobiliaria Marcelo Zanni renuncia expresamente a cualquier responsabilidad en relación con las mismas.