FISHERTON LOTEO COLOMBRES

Tucumán B 8359 Fisherton, Rosario

420000.00

LC8300
Casa
Sale
290
2
3
2017
2
1

Description

FISHERTON LOTEO COLOMBRES Tucumán B al 8300

Te esperan tres dormitorios para disfrutar la pileta este verano

Excelente Casa de tres dormitorios en el Loteo Colombres, Barrio Semi Cerrado, con inmejorable ubicación en Fisherton, a la altura de Wilde al 400, sobre calle Tucumán B 8300, lindante con el Country del Jockey Club de Rosario

Con grandes visuales a la arboleda de éste a través de una plaza interna ubicada frente a la propiedad. Seguridad las 24 horas y exenta de otros gastos comunes

FISHERTON LOTEO COLOMBRES TUCUMÁN B 8300

Vivienda desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 600 m2

Vehicularmente a través de una explanada con capacidad para seis autos definido en su costado con cerco de enredadera de rosales y jazmines y al frente un cerco de quebrachos verticales dominados por rosales con una doble puerta antigua de madera, para ingresar a un patio interno de microclima singular

Se ingresa peatonalmente por camino bordeado de arbustos bajos llegando a un porch cubierto que a través de una puerta de madera maciza con paños de vidrios a sus costados nos permite el ingreso al living.

COMODIDADES

Planta baja cuenta con porch ingreso, living, escalera, toilette, cocina, lavadero, estar comedor diario, parrilla, galería, pileta con filtro y perforación y depósito

Planta alta dormitorio principal en suite con baño, vestidor y escritorio, estar, y en otra ala, dos dormitorios con baño con bañera y antebaño

AMBIENTES

Living orientado al norte con un gran ventanal que nos deja apreciar los árboles de la vereda, el verde de la plaza y los distintos verdes del club, además del sol. Tiene una comunicación directa al patio a través de una doble puerta de madera maciza vidriada con rejas que nos muestra al entrar el patio, sus plantas  y su luminosidad.

Pasando por la escalera que lleva a la planta alta y por un toilette con puerta de vidrio de vitraux, se llega a la cocina

La cocina de 4.30 por 4.70 con muebles bajos mesadas y alacenas Johnson, doble bacha, horno y anafes separados con campana extractora de humos espacio para heladera y lavavajillas, comunicada con lavadero con una puerta maciza de madera

También vinculada por un amplio vano con comedor y estar diario nos permite apreciar el jardín desde la misma y además desde el gran ventanal de paño fijo, con puerta vidriada doble de acceso al patio que anexan el exterior y da luminosidad al interior.

Un toldo eléctrico ubicado en el patio, sobre el ventanal, regula la intensidad del sol en los meses de verano

Desde el patio se puede llegar al jardín sin pasar por el interior de la casa a través de un pasillo de servicio.

El estar comedor diario tiene amplias vistas hacia ambos lados de la casa aprovechando la luminosidad y la vegetación tanto del patio como del jardín. Para acceder a los mismos cuenta con puertas ventanas corredizas, las cuales le dan un franco acceso a cada lugar.

EXTERIOR

La que se abre hacia el jardín lo hace comunicándose con la galería- parrillero que se desarrolla en toda la extensión del estar comedor diario y su cubierta luce una estructura particular ya que se utilizaron materiales no tradicionales como ser puertas y ventanas antiguas

Esta galería-parrillero tiene además una comunicación con el lavadero, que hace más directo su vínculo con la cocina.

Este ambiente abierto, pero resguardado, con piso de muy fácil limpieza tiene amplio espacio, suficiente para varias mesas o si se desea, armar un rincón con sillones de jardín

A continuación de la galería se desarrolla recostada sobre su costado este, con un cerco jazmines como telón de costado, una pileta completa, con filtro y perforación, y solárium sobre la cabecera, hacia atrás una glorieta por desarrollarse y rematando el costado este un amplio depósito.

Como cierre contra el fondo una serie de plantas, como un limonero y cerezo y árboles como un Ginkgo biloba y cortina de álamos que rematan la vista sur.

En cerco oeste también es de jazmines blancos

ESPECIFICACIONES

La casa se encuentra construida con materiales tradicionales (ladrillos comunes, doble vigueta, material de frente Sitex

Aberturas Módena y A30 New con vidrios laminados y Cortinas de enrollar con Antonetti en dormitorios

Calefacción por piso radiante, separado en dos zonas planta baja y alta, con caldera dual que asiste al baño principal

Termotanque para Cocina, resto de los baños y lavadero

Pisos de cemento alisado con aplicaciones en baldosas calcáreas en Cocina y Estar. Porcelanatos en dormitorio principal, living y galería. En baños pisos y revestimientos hasta los 2 mts de porcelanatos

Alarma en planta baja y exterior

Cielorraso suspendido en planta baja y en área norte (dormitorio principal escritorio vestidor y baño en suite)

Cielorraso en estar comedor diario estilo campo de tirantes y ladrillos

Tablero de electricidad principal abajo con disyuntor y cuatro térmicas y secundario en planta alta Tanque de agua elevado con bomba presurizadora y cisterna en planta baja con bomba elevadora

Cañería prevista para instalación de tanque para agua caliente solar

SUPERFICIES:

LOTE: 600 m2

CUBIERTA: 245 m2 exclusivos

SEMICUBIERTA 45 m2 de galerías

Total: 290 m2

PRECIO

U $ S 420.000.-

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