SANTA FE 1455 6° A
Venta
U$s 120,000
3 dmt | 2 ba | 120 m2
SANTA FE 1455 PISO 6° A
Amplio departamento de 3 dormitorios en el corazón de Rosario. Santa Fe 1455, 6°A
Ubicado en el microcentro de Rosario, este departamento de 120 a 130 m² se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, luz natural y una distribución funcional. Situado en Santa Fe 1455, 6° piso A, combina la comodidad de un hogar amplio con la cercanía a los principales puntos comerciales, educativos y culturales de la ciudad.
Características principales:
Superficie: Entre 120 y 130 m² totales
Distribución: 3 dormitorios | 2 baños | cocina independiente | living-comedor | balcón cerrado
Orientación: Norte, garantizando excelente iluminación natural
Expensas: $86.000 (aumentan en invierno por calefacción central)
✅ Impuestos:
- Municipal: $35.760
- Aguas: $23.624
- API: $33.589
Detalles que marcan la diferencia:
🏡 Espacios amplios y luminosos: Sus generosas dimensiones lo convierten en una opción ideal para familias o para quienes valoran los ambientes grandes y funcionales.
🌞 Balcón cerrado con ventanales de vidrio: Un ambiente adicional que puede aprovecharse como escritorio, zona de lectura o expansión del living.
🛋️ Pisos de parquet en excelente estado: Aportan calidez y elegancia en cada ambiente.
🛏️ Placares empotrados de piso a techo: Gran capacidad de guardado en todos los dormitorios.
🔥 Calefacción central: Mayor confort en invierno con sistema de calefacción centralizado en el edificio.
Estado y potencial de renovación:
El departamento se encuentra en buen estado general, aunque requiere reformas en baños y cocina, lo que brinda la posibilidad de adaptarlo al gusto y necesidades de los nuevos propietarios.
Ubicación privilegiada en Rosario:
📍 Santa Fe y Corrientes – Pleno centro, con acceso inmediato a transporte público, bancos, universidades y comercios.
🛍️ A pocas cuadras de peatonales, centros comerciales y zonas gastronómicas.
🏫 Cercano a colegios y facultades, ideal para familias con hijos en edad escolar o universitaria.
📞 Contáctanos para más información o para coordinar una visita!
PRECIO:
U$S 120.000
Estado
Venta
Tipo
Departamento
Lote
m2
Cubierta
120 m2
Año Construc
Parking
Barrio
Centro
id propiedad
StaF1400
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Marcelo Jorge Zanni, Corredor Inmobiliario mat n° 628 ciudad de Rosario, y Marcela Quiroga Corredora Inmobiliaria mat n° 377 de Rosario, de la Provincia de Santa Fé Argentina. No se ofrecen garantías o representación de ningún tipo con respecto a la integridad o precisión de las descripciones o medidas (incluidas las medidas de metros cuadrados y el estado de las propiedades), que deben ser verificadas de forma independiente, y Inmobiliaria Marcelo Zanni renuncia expresamente a cualquier responsabilidad en relación con las mismas.